ID: 1460
Sauerland Regio Winterberg Uniek object
€369.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Pension, inclusief zoutgrot.
Op een steenworp afstand van Winterberg-Centrum, bevindt zich dit verrassend veelzijdige pension met 7 appartementen(waarvan 6 permanent verhuurd), 4 gastenkamers, en een zoutgrot.
De huurcontracten van de verhuurde appartementen zijn voor bepaalde tijd, en er is een regelmatig verloop.
Op dit pand kunt u, afhankelijk van uw persoonlijke financiële situatie, een rendement behalen van 4-, tot 8% per jaar.
Het pension bestaat uit een origineel gedeelte(Bj 1880) en een aanbouw gedeelte(Bj 1960). Beide met 3 verdiepingen.
'Hauptbau' :
Op de begane grond treft u een hal, gezellige ontbijtruimte(30 plaatsen), kantoor, grote pension-keuken, en zoutgrot aan.
De hoofdingang van de zoutgrot bevindt zich rechts naast de ingang van het pension, met een kleine receptie-ruimte.
Achter de zoutgrot: verwarmingsruimte, voorraad-,werk-, en bergruimte.
Eerste verdieping: 2 appartementen('Mittagsruh' en 'Grüne Appartment') en 2 gastenkamers('Blumenzimmer' en 'Feng-Chui')
De bovenste verdieping herbergt eveneens 2 appartementen('Shangri-La' en 'Morgentau') en 2 gastenkamers( 'Boudoir' en 'Rosenzimmer')
Het woonoppervlak van het originele pension is 415 m2 .
'Anbau':
3 mooie en ruime appartementen bevinden zich in de aanbouw, die in 1960 is gerealiseerd. Deze hebben de namen ontvangen van: 'Sonnenstrahl', 'Abendrot' en 'Sternenhimmel'.
137 m2 is het totale woonoppervlak van deze 3 appartementen.
http:www.moving-pictures.de/v6/sonnenschein_winterberg/index.php
Samengevat:
Totaal 552 m2 woonoppervlak.
Grote kelder aanwezig.
Ruime, dubbele garage, en een eigen parkeerplaats met ruimte voor 10 auto's.
Tuin, inclusief tuinhuis maakt dit geheel af.
Het grondstuk bedraagt 1477 m2
Bij serieuze belangstelling vragen wij contact op te nemen met makelaar Dhr.Roger Brugger(06-53753590), en uw wensen/mogelijkheden t.a.v. dit pand met hem te bespreken.
Extra foto's en plattegrond, sturen wij op verzoek, graag toe.
Courtage: 3,57%
Roger Brugger Vastgoed
Am Kleehagen 12
59955 Winterberg
Duitsland
Contactpersoon: Roger Brugger
Tel. 0049- (0) 176 - 432 564 16
Tel. 0031- (0) 6 - 537 535 90
E-mail: [email protected]
Op een steenworp afstand van Winterberg-Centrum, bevindt zich dit verrassend veelzijdige pension met 7 appartementen(waarvan 6 permanent verhuurd), 4 gastenkamers, en een zoutgrot.
De huurcontracten van de verhuurde appartementen zijn voor bepaalde tijd, en er is een regelmatig verloop.
Op dit pand kunt u, afhankelijk van uw persoonlijke financiële situatie, een rendement behalen van 4-, tot 8% per jaar.
Het pension bestaat uit een origineel gedeelte(Bj 1880) en een aanbouw gedeelte(Bj 1960). Beide met 3 verdiepingen.
'Hauptbau' :
Op de begane grond treft u een hal, gezellige ontbijtruimte(30 plaatsen), kantoor, grote pension-keuken, en zoutgrot aan.
De hoofdingang van de zoutgrot bevindt zich rechts naast de ingang van het pension, met een kleine receptie-ruimte.
Achter de zoutgrot: verwarmingsruimte, voorraad-,werk-, en bergruimte.
Eerste verdieping: 2 appartementen('Mittagsruh' en 'Grüne Appartment') en 2 gastenkamers('Blumenzimmer' en 'Feng-Chui')
De bovenste verdieping herbergt eveneens 2 appartementen('Shangri-La' en 'Morgentau') en 2 gastenkamers( 'Boudoir' en 'Rosenzimmer')
Het woonoppervlak van het originele pension is 415 m2 .
'Anbau':
3 mooie en ruime appartementen bevinden zich in de aanbouw, die in 1960 is gerealiseerd. Deze hebben de namen ontvangen van: 'Sonnenstrahl', 'Abendrot' en 'Sternenhimmel'.
137 m2 is het totale woonoppervlak van deze 3 appartementen.
http:www.moving-pictures.de/v6/sonnenschein_winterberg/index.php
Samengevat:
- 3 maal 2-kamer appartement
- 3 maal 3-kamer appartement
- 1 maal 1-kamer appartement
- 4 gastenkamers
- Ontbijtruimte voor 30 personen
- Kantoor
Totaal 552 m2 woonoppervlak.
Grote kelder aanwezig.
Ruime, dubbele garage, en een eigen parkeerplaats met ruimte voor 10 auto's.
Tuin, inclusief tuinhuis maakt dit geheel af.
Het grondstuk bedraagt 1477 m2
Bij serieuze belangstelling vragen wij contact op te nemen met makelaar Dhr.Roger Brugger(06-53753590), en uw wensen/mogelijkheden t.a.v. dit pand met hem te bespreken.
Extra foto's en plattegrond, sturen wij op verzoek, graag toe.
Courtage: 3,57%
Roger Brugger Vastgoed
Am Kleehagen 12
59955 Winterberg
Duitsland
Contactpersoon: Roger Brugger
Tel. 0049- (0) 176 - 432 564 16
Tel. 0031- (0) 6 - 537 535 90
E-mail: [email protected]