Winkel 80m2 + eventuele bovenwoning in Alkmaar

---

In het centrum van Alkmaar is deze fraaie winkelruimte met prachtige gevel voor de verhuur beschikbaar. De instapklare winkelruimte met een frontbreedte van 5 meter en van totaal circa 176 m² BVO is gelegen aan de Boterstraat, in één van de verbindingsstraten tussen de Langestraat en de Laat.

Huurprijs
€ 1950,- per maand, excl. BTW.

Overname huurcontract tot 1 juni 2019 of een nieuw huurcontract voor 5 jaar.


Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Winkelruime bestaande uit 3 verdiepingen:
- begane grond winkel ca. 80 m².
- 1e verdieping 66 m² wat eventueel te gebruiken is als woning. Moet nog wel wat opgeknapt worden.
- 2e verdieping 30 m².


Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd.
De aanwezige afbouwvoorzieningen die de huidige huurder achterlaat kunnen voordelig door de opvolger worden overgenomen. Het investeringsniveau is derhalve laagdrempelig om hier een nieuwe winkel te starten.

Installaties
Aansluiging huidige nutsvoorzieningen gas, water en elektra tot in de meterkast en riolering tot voorkant gevel.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en in de parkeergarage “De Singel” en “De Schelphoek”.